为什么你心仪的房子,总被别人抢先一步拿下?原因竟然是

有时你刚刚发现一个心仪的房子,甚至还没机会去看就已经被别人买下。 你一定希望自己能在别人之前发现这些好房子吧? 今天优家网小编就在文章里告诉你一些小信号,让你比别的买家更早的知道那些要出售的房屋信息!

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因为有些房主不想支付地产经纪的佣金,通常会尝试自己出售房子而不是找经纪人代理出售。但是一般自己出售的房屋很难快速成交,因为他们也不想支付广告宣传费用。

观察后院的杂草

当房主急于卖出他们的房子时,他们会匆匆忙忙的搬出去,无法及时打理后院的杂草。 因为有些房主已经不住在房子里了,所以他们也会希望能以最快捷的方式将房子出售出去。此时,你可以在门口留下自己的联系方式,以便联系房主拥有看房子的优先权。 

留意正在装修的房子

房主通常会在卖房前进行维修或翻新装修。如果你发现他们正在刷外墙或是在修理围栏,那么这个房子可能要对外出售了。这些房主通常会喜欢在房子进入市场之前将它卖掉,因为这样可以节省很多的费用。

留意过期的房产出售信息

请您的房地产经纪帮您在选中社区里列出过期的房屋出售清单。这些过期的出售房源可能是在几个月前就开始出售,但如果房子在第一次出售时没有成功,那么业主可能就是继续等待着时机再重新出售,所以你可以让你的地产经济询问他们的房子是否依旧准备出售。

询问做装修和Home staging的朋友

如果您认识做装修和Home Staging的朋友,可以询问他们是否有客户正在装修他们的房屋并准备进行出售。 当房主准备出售时,通常会请油漆师傅、或Home Staging做售前布置。 

通过朋友了解更多信息

大多数房屋早在上市之前,房主会与朋友和熟人讨论他们出售计划。如果你碰巧有熟人的朋友要出售房子,这样你就可以得到第一手的信息啦!

搬迁销售

关注通常在周六举行的搬迁闲置物品大甩卖。 在您购物的同时,可以了解屋主搬家的时间以及他们是否出售房屋的计划。

出租标志牌

虽目前的房地产市场成交量放缓时,业主可能会计划出租房屋一年或两年,然后再将其投入市场进行出售。 您可以打电话过去询问下是否有出售的意愿。

即将出售的信息

房屋即将出售的标志和网络房产信息是最有效的准确售卖信息。目前很多房主使用这个服务来衡量买家的兴趣,发现潜在的买家。 即使房屋还没有投入市场,但是他们一般都已经找好了房产经纪人,所以你可以你的地产联系经纪人,让他们安排你在第一时间去看房子。