装修报价低就好吗?

 

根据TD银行的采访调查,61%的受访者表示,在计划装修时,资金一般是他们最关心的问题。

装修报价千差万别

同样的一套房子,业主在询问装修公司报价时发现,每个装修公司报价都不相同。“有的报价六万,有的则要十万,差别为何如此之大?”

一些不正规的装修队为了压低总造价,漏报面积、少报预算、偷项、漏项等这些都是常用伎俩。

“材料报价低,然后多买材料是大部分施工队都会使用的伎俩,电线超一半、板材多四五张、油漆多买两桶,这样装修队或装修公司的利润就有保证了。

其实做多大平方米的装修工程,成本都差不了太多,如果价格低,肯定只能后期涨价,不然真的要赔钱了。”

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一味选择低价,材料质量无法保证

装修材料是价格的基础,如果一味选择低价装修,材料的质量难有保障。质地结实、老化期时间长的材料价格肯定相对贵些,反之,则相对便宜;看似无关紧要的这些细节,都将严重影响入住后的新家生活。

施工工艺好坏也会影响报价

施工工艺的水平也是存在差价的重要因素。“有的工人手艺特别好,要价也会相对高一些。这些工人的效率,技术好,做的工程要求返工或者遇到投诉的情况特别少。而相对工钱较低的工人,手艺难过关,工时还长,价钱自然不一样。”业主一般对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,一些施工人员常在此方面做文章,有些工艺能不做就不做,也是便宜装修普遍存在的问题。据了解,橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面不做防潮处理,吊顶等不做防火处理,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,如果需要完成工艺,消费者又要多出钱。

管理规范影响报价

很多人认为装修公司的工程管理并不重要。

其实不然,“施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。施工管理也影响价格。

不要被”低价”字眼冲昏头脑,出问题钱反而花的更多

baojia2“高报价”的装修公司,他们的合同做的很细致,每一条里面所都包含细节项目都很清晰,包括收费标准。优秀的装修公司各种部门配备齐全,售前、售中、售后服务都有所保证。

“低报价”的装修公司的合同,相对粗糙很多,规模就更不用说,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。而且一言不合就跑路,找都没地方找。

低价施工队惯用欺骗手法

对于房屋装修中层出不穷的欺骗手法,记者电话采访了北约克一家装修公司的专业人士林先生,请他给读者们些专业的建议,减少或者避免被装修公司当“肥羊”宰。此类装修公司的欺骗方式大致分为以下两种:

合同不清晰

合同价格上实行“上不封顶”的政策。有些装修公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订好合同后,往往会增加许多项目,有些甚至是设计师故意漏项。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,由于增加了诸多内容,价格也随之增加。他们是想先用低价“套”住顾客,然后再在后期工作中慢慢加回来。正是利用了消费者不喜欢”中途换工”的心里,所以这些游击队有恃无恐。

baojia3装修过程中偷工减料

消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等,工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。