随着2017年渐行渐远,今天我们来分析一下装修支出增长的趋势和对加拿大房地产市场的影响是什么?

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整体趋势:据最新报告相比2016年,2017年全年更多的加拿大人选择了房屋翻新。48%的加拿大房主都有计划在2017年翻新房屋,比上一年增加了11%。但是,平均花费比2016年减少了1200美元,约为11,795美元。

2017年全加拿大总装修费用达727亿美元,比2016年高出15亿美元,2018年预计将攀升至740亿美元。 专家估计,加拿大人每花费1美元用于新房建设,在装修上约花费1.33美元。据报告,加拿大人装修的费用里几乎一半都是在做基本维护,38%的翻新是景观美化,另外的31%则是翻新浴室。

whistler_rendering随着越来越多的千禧一代进入房市,今年出现了一个有趣的现象:婴儿潮一代(占总数的36%)相比千禧一代计划进行翻新的人数更少。随着加拿大全国房市价格的飙升,千禧一代翻新房屋多以增加房屋销售价值为目的。

最受千禧一代欢迎的是装修风格是改变原有的装修风格,例如更换厨房台面及橱柜,更换浴室的淋浴或升级排污管道功能,并且更加注重刷漆的粉刷以及修复墙壁缺陷等。

加拿大的房主67%的人都会偏向用现金或储蓄账户来支付他们的装修款项。 25%的人会使用信贷资金,比如信用卡,贷款机构等。 虽然有很多屋主通过装修来提升自己的房屋价值,但仍有31%的房主从未打算装修。在真正想要装修前,还是要首先考虑预算和自己的需求。

2014年以来,装修支出的增长率一直高于整体经济,报告中写道预计到2019年它将继续超越整体经济的增长率。

vancouver-renovation-trends-20162018我们从上一年的千禧一代身上可以学到早早的根据自身情况与需求做装修计划是一个很好的选择。在经济允许的情况下,装修本身就是一个能完成每个人对家从理想到实现的必经之路。同时还可以增加房屋价值,这样的一石二鸟的选择是智慧的选择,也是48%加拿大人享受创造梦想家园的过程。