这个周末对于加拿大来说,绝对是不平静的周末。再加拿大首都渥太华,宣布进入紧急状态,整座城市被洪水淹没,水位持续上升!并且,据报道还有一大波降雨将要到来,到目前为止很多建筑已被严重损坏。

加拿大武装部已经前往首都抗洪!

相对应地,Muskoka Lakes、Huntsville、Minden Hills以及Bracebridge等社区宣布进入紧急状态!

Gatineau宣布进入紧急状态!蒙特利尔进入紧急状态!Fredericton, Maugerville以及Sheffield市进入紧急状态!目前为止,已经有近万名居民被迫离开家园。

周日到现场勘查的省长Francois Legault宣布,政府将会立即向红十字会拨款100万以确保疏散人员的即时需求得到满足。

在加拿大,如果你的房屋地下室被水淹了,尤其是如果你的房屋保险没有保足被水淹这一项,最后要承担多少开支?

地下室被水淹是屋主的恶梦,即便是一点点渗漏,都会导致长期的损害,包括霉菌和房屋地基裂缝。根据加拿大保险局(IBC)的最新数据,如果地下室被水淹,平均维修费用是$43,000元。

但如何您家的房屋保险包括洪水险,则就可以帮助负担这笔开销。但是洪水险并不包括在标准的房屋保险中。对于新的洪水险,屋主需要提前向保险公司咨询,传统的房屋保险并不涵盖因暴雨导致的水淹。

多数洪水险只保因备用下水道而导致的水淹,不保从地下室墙或窗户导致的水淹,即陆上洪水险(overland flooding)。

这就是为什么屋主们要特别查询自己的保险条款,确保有陆上洪水险这一项。这一险种是在四年前才开始出现的,每年保费约数百元。

其实在加拿大的历史中,陆上洪水并不是个严重的灾害。但是近期,大暴雨等灾害越来越常见,导致出现频繁的陆上洪水。去年由于恶劣天气导致的保险赔偿金达19亿元。

以多伦多为例,去年8月的一场洪灾导致保险赔偿金8000万元。而去年4月的一场冰暴,导致安省和魁省的保险赔偿超过8500万元。

其实不仅是洪水来袭,一般的地下室漏水也是比较常见的房屋毛病,也是最令人头疼的。根据统计有超过一半的房屋地下室曾经发生漏水、渗水,老房子的比例会更高一些。地下室是地下工程,漏水的原因比较复杂,一旦发生漏水,常常需要经过一段时间的观察,才能发现真正的源头。

先来看看加拿大房屋地下室的典型做法。在±0.000以下的建筑物通称为地下工程,以前多采用砖石砌体结构,近年来大多都采用钢筋混凝土结构。在基础底座的四周埋放排水管(Drain Tile),以排放地下室周围渗入的积水,地下室被填埋之前,也要先作防潮处理(Damp-prooting),一般是先在外墙涂一层沥青,再铺一层竖向导水膜,最后才填充完毕。

造成地下室漏水的原因很多,造成房屋排水不畅的原因常见的有以下几条:

使用维护不佳,造成房屋积水:正常情况下,房屋四周的基础边的填土,大多是向外倾斜的,便于排水,但可能天长日久被行人践踏;也可能土壤长期被浇灌造成向内倾斜,雨水便流向基础,从而造成地库的渗漏。

地下排水系统失效:埋在房屋基础四周的排水管,如果混入大量泥沙或是年久失修,都可能造成损害或堵塞,从而令积水无法及时排开而造成地库渗水。

地库本身缺陷:在地库的墙或地面,都会或多或少存在若干裂缝,这些裂缝是导致地库渗水的潜在因素。

如果真的遇上地库漏水,也不必惊慌失措!

首先要确定源头,看看放在地库中的洗衣机、空调、加湿器的水管是否正常。如果在春、夏之际,地库的墙上也可能有冷凝水。如果真的发现漏水,则源头一定在外边。就请您及时跟优家网联系,我们将派出专业地下室补漏师傅为您上门服务。