地下室装修知识,全是干货!(下)

您是否对地下室或房屋内部的装修如刷漆和铺地板等知识一无所知呢?今天优家网小编接着跟您聊聊关于地下室和房屋装修上的那些小知识,全是干货!快来看看吧!   刷油漆 室内墙面刷漆 想不想把家中的地下室换个颜色呢?刷漆其实是整个装修环节中最重要的一步,因为油漆颜色和种类可以奠定一个房间的主基调。本小编就亲眼见过一间没有经过装修的老房子,但是屋主通过刷漆让之前老旧的房子变得既温馨又有品位。话不多说,下面就向您介绍刷漆的流程。   先修补 如果您家地下室已经完成了,那么首先,请先检查您地下室墙壁上有没有比较细小损伤,如:钉子眼,划痕或磕掉漆等地方。如果有,您需要先使用墙腻(drywall Patch)对损坏处进行填补,在填补之前要用砂纸打磨墙壁的破损处,把不平的地方磨平,然后将墙腻涂抹在破损处,用刮刀刮平,等腻子变干后,再用细砂纸将腻子打磨平。   如果墙面有很大的破损,墙腻不足以填补,那么您就要使用纱网进行填补。同样先用砂纸将破损处清理干净,在用专业补墙的纱网裁剪成比洞口稍大一些的面积并铺盖在洞口,然后用墙腻附纱网上,并用刮刀把墙腻铺开铺匀并覆盖掉所有的纱网。等墙腻彻底干掉后,再用细砂纸将腻子打磨平整。   贴油漆胶带 如果您的地下室墙面已经完工,那么您需要用油漆胶带将墙壁与地脚线和天花板的边界隔离开来。并拆下所有的电源开关的外罩。但如果您家地下室是刚立好的墙,则只需要将天花板与墙壁之间的交界处贴上油漆胶带就可。   刷漆 首先,在挑选油漆上也是有讲究的,您应该在购买油漆之前要想清楚什么颜色的油漆要刷在什么房间,因为每个房间的功能性不同,所以油漆的光亮度也是有所不同的。用的最多的光亮度大致有:亚光漆flat paint、半光漆semi-gloss、亮光漆eggshell、亮漆gloss等。   在开始正式刷漆之前,我们要准备好一块超大的防油漆布铺在地面上,防止油漆溅落到地板上。另外还要准备油漆毛刷、油漆滚筒、油漆滚刷、油漆盘、还有手套、口罩和眼镜帽子等工具。   接下来,我们要先刷底漆,底漆是油漆系统的第一层,用于提高面漆的附着力、增加面漆的丰满度、提供抗碱性、提供防腐功能等,同时可以保证面漆的均匀吸收,使油漆系统发挥最佳效果。刷漆时,使用油漆滚筒切记一定要慢,用力要均匀,从墙壁的上方一直刷到下方(但是不要顶到天花板或是地脚线)。如果刷漆速度过快或者用力过大,墙面上则会出现“眼泪”(油漆滴下的水纹)。然后连续的从墙壁的一侧刷到另一侧。   等大面积的底漆刷完后,将墙壁顶部油漆滚筒没有刷到的地方用油漆毛刷进行补刷,直到底漆把整个墙壁完全覆盖。   等底漆干后,就可以刷油漆了,刷漆的步骤基本与刷底漆的步骤一样。但是技术是一方面,油漆也是很重要的,小编曾经就买过便宜的油漆,结果一面墙要刷3到4遍才可以完全把墙面刷匀,而好漆虽然每桶的油漆价格上有些昂贵,但是基本上1到2遍就可以覆盖住整个墙面,算下来的话,还是好的油漆既省钱又省力,而且味道还小。小编极力向您推荐本杰明摩尔的油漆,甲醛含量少,颜色持久性强,关键是确实好刷!(因为确实好用,所以小编在这里理直气壮的打个广告)现在优家商城本杰明摩尔的油漆最高享有75%的优惠!详情请扫最下方二维码!   尽量要一次性刷匀,如果当油漆变干后,才发现有地方没刷匀再去用毛刷补的话,就会有像补丁一样的纹路了,非常影响整体美观,如果您有强迫症的话,那么只好重新再刷一遍整面的墙了。   铺地板  选择地板 能铺在地下室地面上的材料有很多,如地毯,实木地板,复合地板、瓷砖还有SPC板等等,那么他们都有什么区别呢?   地毯 其实地毯还挺适合铺在地下室的,地毯对于水浸的破坏有很好的抵抗力,而且地毯的性价比也不错。只不过地毯比较容易积尘,不容清理。   乙烯基塑料地板 乙烯基塑料地板并不是最便宜的地板,但是是性价比最好的地板。虽然乙烯基地板现在有点过时了,但它非常耐用,有出色的防水性能,尤其是工业乙烯基板。   复合地板 复合地板曾经被认为是铺设地下室的首选材料,但实际并非如此。虽然在水分测试上,复合地板稍优于实木地板。但一旦遇到水,表面防水层下的木质部分就会损坏。   实木地板 实木地板用在地下室会很糟糕。因为木材会因为湿度的变化收缩或是膨胀,从而产生晃动。湿度变化越大,木材的膨胀和收缩就越经常,那么地板产生裂纹和裂缝的机会就越大。   瓷砖 虽说瓷砖非常适合铺在地下室,但是,瓷砖也是所有地下室地面材料中在价格上最没有优势的材料,而且铺设太麻烦。所以处于经济考虑,一般不太建议在地下室铺设瓷砖。   SPC地板 SPC地板铺在地下室也是个不错的选择,因为它具有防水、防火、不变形、不起泡、不发霉,而且耐磨并具有阻燃性,用在地下室这种湿度不稳定且功能性比较复杂的开放式空间内非常的合适。(优家商城目前SPC地板大特惠,全场8折!详情请扫最下方二维码)   铺设地板 拿SPC板举例(和复合地板的铺设方法基本一致),首先要清理出地面,把您所要铺设地板的区域清理干净,地上不能有多余的杂物。   然后找平,水平误差最好不要超过2毫米,因为如果地面不平,那么在铺好地板后脚感也不会太好。   地板清扫干净后,在要在地面铺设一层防潮布,在铺设防潮布的时候,每两块防潮布要相叠至少15公分。   下面的工作就是正式开始安装地板了,因为地板是要错落安装的,首先要预铺一下,将部分地板一分为二,要根据尺寸来锯,万一锯多了,地板损耗就大了。   在锯地板前可以将地板全部打开包,挑出有问题或瑕疵的地板来锯,这样可以有效将局部有问题的地板充分利用,不产生过大损耗。千万不要上来就拿好地板来锯,那会增加损耗的。   因为地板有一定的膨胀率,因此铺装前要在其与墙面接触的部位预留膨胀缝,距离大约在0.8公分到1.2公分,以免地板起鼓。膨胀缝的大小一般和地板的膨胀系数有关系。   接下来就是铺设地板了。在铺设时,要一块短的旁边铺一块长的,这样交叉铺设地板就咬得住不易松动,地板拼合后还要用工具(胶锤)敲紧。   以上工作完成后,检查一遍,有不完美的地方修整一下。然后进入最后一道工序了。就是踢脚线的安装,要做的接头紧密,平齐。并且要保证能压住地板墙缝。完成以上这几步地板就铺设完成了。 如需折扣建材 请扫描下方二维码 获取更多折扣商品详情!  


地下室装修知识,全是干货!(上)

您是否对地下室或房屋内部的结构以及水电等知识一无所知呢?今天优家网小编跟你您聊聊关于地下室和房屋装修上的一些小知识,全是干货!快来看看吧!   地下室结构   首先先聊聊地下室的主要支撑结构,当您来到一间没有完成的地下室时,首先看到的就是地下室的水泥墙面,这些可见的水泥墙体是在建造房屋时由水泥一次性浇筑而成的,也是您房屋地基的部分。   然后就是房屋的大梁也叫横梁,一般是一根很长的工字钢,也有使用LVL梁的情况。一些很老的房子也会用两到三根的原木大梁的情况。由于横梁的跨度很大,所以必须需要支撑,支撑由几根垂直于地面的支撑柱所组成,一般支撑柱使用的也是钢结构。以上所说的这些结构在装修且没有建筑许可的情况下是不能移除的。   墙篇 保温 如果您家的地下室还保持着原本的样子(如上图),那么您一定可以看到地下室的墙体表面分为两个部分,上半部分是海绵,下半部分为水泥。水泥部分就像上面说的那样,是房子的地基部分。上半部分的海绵是用来保温的,而海绵外部的厚塑料膜是用来防潮的。   在我们装修的时候需要重新立墙,而立墙需要重新搭建墙骨(wall stud)如上图。说到墙骨,墙骨的材料一般分为两种:第一种为木头墙骨(2 by 4),第二种是金属的墙骨。后者搭建起来比前者方便,但价格也会昂贵些。一般装修师傅不会紧沿着外墙立墙骨,因为这样可能会导致整个的墙体不平或不直。他们会通过设备找直,根据直线去建立墙骨。   再立完墙骨之后,在主墙的周围需要再添加一层保温棉。保温棉会夹在墙骨的每两根立柱中间。之后再覆盖上一层防潮的塑料膜。   再之后将灰板(drywall也叫石膏板)用螺丝钉固定在墙骨上(如上图)。在铺设墙板时尽量要平整,灰板和灰板之间的距离要尽量贴近。   灰板全部上完后,就要批灰了。批灰的目的是要遮挡住灰板之间的缝隙和钉子眼,灰板与灰板之间的缝隙要先用贴纸封好,在进行批灰。   另外在墙角的位置一般阴角(向内侧的角)会使用胶纸加上墙灰封住,阳角(向外侧的角)会使用金属的包角条和墙灰进行封角(如上图)。等灰干后,在用砂纸或其他工具对墙面进行打磨直到墙面平整。   天花板也是同样的道理。需要用螺丝钉将灰板固定在天花板的横梁上。并用贴纸和墙灰进行封口,然后磨平。   如果您要在天花板上安装射灯或是通风口,请提前铺设管道和线路。电线会从房屋横梁打的洞中穿过。而管道的话由于体积太大,则需要绕过横梁,或在横梁之间的空间铺设。铺设电线后,应对点灯或其他部件进行测试,确保安全和固定后,再上灰板,然后在灰板上对灯口进行打孔。   水电篇 水管 水管分为上水管和下水管,咱们先说说上水管。上水管总源头是一跟从家中连接到市政水管的总水管,总水管进到屋子后连接到屋子中的总水阀,然后通过分水管把水输送到您家中的各个房间,如厨房,卫生间,热水炉和花园等地方。   在总水管上有一个总水阀,总水阀是整个房屋的总开关,如果您家出现了漏水或是需要修改水管时,需要关掉总水阀。总水阀上配有一个水表,您在屋内可以看到您的用水量。   而在您家中的水表上还会有一根连接线,直接通向您家户外的水表,这个水表是方便水电公司和市政来查水表时用的。   下水管,裸露的下水管一般是一根很粗黑色的PVC管,如果您家的地下室没有完成,那么您应该很容易找到(如上图)。   下水管会把您家中的所有的废水都排放到地下市政的总排水管中。由于下水管没有压力,所以在安装下水管道的时候,尽量要保证下水管有一个向下的坡度,平行或向上坡度的下水管很容易被垃圾或污垢所堵塞。   供电 总电箱连接着屋外市政的电线并将电导入您的家中,然后再把电通过配电盒把电输送到屋内每个房间的电门。在房间内部的电线一般都是铜线,并分为火线零线和地线由不同的颜色绝缘皮来区分。   电门中有一个总开关和许多分开关,这些开关都是空气开关,当电力出现问题的时候会自动跳闸。跳闸一般情况下不会影响到保险,在排除电力故障之后,把闸门合上就可以继续供电。在每一个分开关的下方都会有标签贴纸,便于您标记每个分开关对应的房间或电门。   以上就是关于地下室结构以及水电和墙壁的一些介绍,希望对您有所帮助!  


为车库门添加保温材料只需7步!

您是否感觉车库上面的房间冬冷夏热呢?那可能是因为您家的车库没有保温措施。说道车库保温,那么最关键的就是车库门保温了。如果您的车库门没有保温的功能,那么在夏季和冬季您都要花费高昂的空调费。下面优家网小编来教您如何为车库门安装保温材料。     首先小编先为您介绍一下车库门都有哪些种类,它们的优缺点各是什么:   了解完了车库门的种类,我们就正式开始讲讲如何为车库门加装保温材料:     简介 由车库门制造商进行的研究证明,节能的R-18隔热车库门可以使您的车库在冬季保持12度的温度,在夏季保持约25度的温度。一个新的R-18车库门价格约为$1,700(双门的价格),这个与节能下来的成本来说还是有些昂贵。但是,您还可以自己在现有的车库门上加隔热层,侧面密封条和新的底部的密封条,这样都有助于保温,以达到节省空调费用开支的目的。 您可以在大约四个小时内以相对便宜的价格去完成为车库门添加保温材料的工作。您可以从任何一家建材市场买到材料,并准备好工具刀,卷尺,直尺,锯,防尘面具,锤子和钉子等工具。     购买材料 您可以在像是The Home Depot的建材市场购买两种类型的车库门保温材料。 第一种是:R-8乙烯基面玻璃纤维的保温棉。或者您也可以网上购买R-4发泡聚苯乙烯(EPS)泡沫面板。 备注:(R值的学名叫“热阻”。简单讲,R值就是保温棉的保温效果指标,R值越高,说明保温效果越好。R值的高低受很多因素影响,比如材质、厚度、密度等等。)   如果您愿意做大量的切割工作,厚箔面耐火挤塑聚苯乙烯(XPS)可以给您一个更高的保温效果(r值),但是厚度要达到r 9.8与1.5英寸,(Johns Manville CI Max和Dow Thermax是车库门保温材料的两个品牌)。另外不带防火的XPS硬质泡沫不建议用于隔热车库门。它非常易燃,在燃烧时产生有毒烟雾。   接下来,购买足够车库门的顶部和侧面的密封条。 您还需要新的底部密封条以适合您现有的轨道,或者如果您的轨道损坏则需要购买新的轨道。   安装车库门保温材料只需要接下来的7步:   1测量、标记和安装固定销   测量车库门背面的边缘和水平导轨,并在在12英寸的位置进行标记。 然后撕掉固定销的双面贴纸,然后将固定销黏贴在车库门上(在黏贴之前请先清洁车库门内侧)。 车库门上的每个面板内需要安装两个固定销。   2剪切材料 然后,用铁尺测量您购买来的保温材料后用铁尺压住,并用多功能刀将保温材料裁剪成与车库门背面每个面板的面积相同的大小。   3扣住固定销 把裁好的保温材料铺在车库门上,并用刀子在保温材料上打两个小孔,位置要和之前安装的固定销的位置一致。 然后使用固定销的另一头扣在固定销突出的卡扣上。这样一块保温棉就固定在车库门上了。 一般一个车库门大约要安装8个。   4安装门挡密封条 将门挡安装在车库门框的顶部和侧面上,使乙烯基风挡条呈45度角。 暂时将它固定在车库门框上适当位置,用钉子将其暂时固定住。   5调整风挡条以适应门的移动 向门施加压力以模拟强风的影响。 如有缝隙,然后向内移动门挡以保持良好的密封。 两边的间隙可能不一样,因此请多检查几个位置并相应地重新调整。调整完后,用钉子将其固定好。   6安装新的底部密封条 打开底部密封轨道槽 将螺丝刀刀头插入车库门底部的凹槽里并轻轻把轨道弄弯一些,两个轨道都要弄一遍。   7滑入新的底部密封条 在底部轨道的凹槽上涂上一些洗洁精,或者在凹槽上喷上润滑油,目的是让轨道顺滑易于安装。然后插入底部密封条并将其拉到位。然后用刀切掉密封条多余的部分,用一把钳子把轨道的两端压紧。大功告成!  


发现房屋漏水怎么办?看这一篇就够了!

由于加拿大的冬季雨水多且寒冷无比,很容易出现漏水问题,但无论水是通过地下室地基的裂缝,还是屋顶或门窗,只要水渗入到您的家中后,需要马上进行修理。因为加拿大的房屋以木结构为主,水是仅次于火灾第二危害房屋的因素。   房屋渗水的后果 房屋渗水后,会带来很多问题,如:霉菌,真菌和细菌,对居民健康的负面影响,损坏建筑结构,结构的绝缘能力减弱,使房屋贬值,等等。   请注意:不要依赖您的保险 保险公司知道当您的房子被水损坏时意味着什么。有些保险不包括这些损失,除非它们是由管道问题引起的。一定要仔细检查您的保险单包括什么。任何由屋顶或地下室渗水造成的损坏通常都不包括在内。除非当你有和保险公司签署增项服务时这些才会包括在其中。   如何识别是否渗水 如果您不知道您家里是否出现漏水,你应该留意这些信号: 1地下室过于潮湿。2窗户内的冷凝水量异常。3墙壁底部或天花板上的黑色斑点。4地板上有积水。5出现霉味。6油漆开始剥落。7天花板上的水斑。8地基上有明显的裂缝。9砖墙出现鼓胀(也称为弓形砖)。10屋顶损坏。11地板出现屈曲。   如何找到漏水的源头 如果不是有明显的痕迹,那么找到漏水的源头是非常的困难的,有时候地下室发现了漏水的痕迹,源头实际上可能来自屋顶,水可以从屋顶穿过墙壁,并一直延伸到地下室。 当发生这种情况时,则需要专业人士的帮助。 他们通常使用热成像去的检查整改房屋的状况。 通过热成像设备识别各种表面和材料的不同温度(基于热量水平)找到最有可能流水的地方。   保护您的家免受渗水 暗沟 如果您家的暗沟排水管已超过了25年,那么很有可能它的效率已经大不如前, 您至少应该对其进行检查。如果您确定它已经不再工作了,则应对其进行更换。   防水膜 当您安装新的暗沟排水管时,工程人员还将在您暗沟的基础上添加新的防水膜。 这种膜具有重要的功能,它是保护您的家庭免于渗水的最后一道屏障。 无论积水多少,其外套般的特性可确保您家的地基保持干燥。   填补您的门窗缝隙 由于漏水导致的严重损坏不一定是由一次性的大量漏水造成的,很多时候是由于水在较长的时间内慢慢的渗漏造成大量积累才导致很严重的后果。这种渗水实际上可能更糟,因为它不会马上被发现。这个问题会持续数月甚至数年,直到被人发现,但那时已经为时已晚。   如果水渗入家中并出现霉菌该怎么办? 进行净化 为了控制污染物(细菌和霉菌等)的传播,进行净化是至关重要的,而且必须找专业人士去做。 不要以为简单的清理掉表面的霉菌就解决了问题。无论污染物是什么,它们很可能就在空中。 一切都必须通过专业设备去除和消毒。   安装除湿机 您可能知道,细菌或霉菌会在潮湿环境中茁壮成长。所以安装除湿器帮助您减少空气中细菌和霉菌。优家网加拿大华人都在用的装修平台。https://renocompass.ca 必要时确保适当的通风 如果您房屋已经存在霉菌和污染物,通风不会使它们完全消失。 但是,它可以有效控制霉菌或污染物在未来的传播和扩散。


装修前这12个问题你问清楚了吗?

在装修过程中可能会出现这样或那样的问题,所以有些问题最好要在工程开始之前就要和您的装修队协调好,下面优家网小编为您总结出来12个问题,您一定要在签订合同之前问清楚,以免在开工后造成不必要的麻烦。     1.在某些方面你跟我一些建议吗? 一个经验丰富的装修队可以为您的装修项目提供专业及客观的建议。然而,有些问题如果你不问的话,不是所有的承包商都会主动的告诉您那些是必要的那些不是。例如,如果您打算对您家的某样东西进行改动,那么一些施工队会直接给您一个报价。不过,一个好的装修队会给您提供更多更好的选择和解决方法。如果他们觉得您想要做的一些改变是不必要的,那就表明他们是值得信任的。因为他们不愿意让您浪费太多的钱,那就表明他们是一个很好的装修队,并且把您的利益放在心上。   2.如果这是您的家,您会怎么做? 让工程队站在您的角度想问题,会让他们给您更好的建议,而且可以让您更好的了解这个施工队的到底怎么样。   3.多久可以完工? 由于一些施工队规模较小,而另一些工程队规模较大。因此,会影响到您的工程时间的长短。这可能会影响到您到底选择哪个施工队去做。   4.您何时可以开始做我的项目? 每个装修队都有他们自己的时间表。您一定要问他们什么时候可以开工,以确保符合您的时间,这一点很重要。但是请记住,花一些时间等一个专业的施工队是绝对值得的。   5.我的主要负责人是谁? 如果在装修方面有问题,您需要与装修队交涉,那么您应该知道该给谁打电话。 一般来说, 工程的总承包商会把一些工程分包出去。因此您提出这个问题非常重要,确保在出现问题后有一个人专门为您解决掉这些不同的问题。   6.谁负责保护工地和移动家具? 承包商不是搬运工。 从一开始,您就需要知道谁将搬运您的家具,以及该服务是否包含在您的报价中。   7.已签署的报价以及合同是否具有约束力?或者一旦签署了这份合同,是否还会有额外的费用? 合同中应概括到每个细节。 如果合同与报价不同,请在接受报价之前仔细查看合同,以确保您对合同中列出的所有内容都没有问题。 如果您有任何疑问,您需要及时联系您的装修顾问。   8.是否可以看一看类似的装修案例? 在装修之前,您会把您一系列的装修想法告诉装修队的师傅,在那之后最好要求看看装修队曾经的装修案例。   9.我的材料是由哪家供应商提供的? 如果您需要为装修挑选瓷砖、橱柜、木材、管道或其他材料,承包商可能会把您介绍给与他们合作的材料供应商。所以在决定选择哪家之前,您会想知道他们是谁,他们在哪里,因为您必须要到实体店中选择材料才能确定。   10.开工期间的价格会上涨吗? 询问承包商哪里可能会出现一些特殊的情况会导致项目报价总额上涨。   11.付款需要分几期? 每次付多少?什么时候付? 请一定要问清楚如何付和怎么付您的装修款,以免造成您和施工队在付款上发生一些问题,造成工期延长或者造成您的生活上受到影响。   12.垃圾谁负责处理? 但是以上的这些问题对于您来说大可不必担心,因为优家网一站式装修平台有5重装修保障,为您保驾护航。https://renocompass.ca 一些装修队会帮您处理掉垃圾,而另一些装修队会将这些垃圾留给您自己处理。有些人会要求在清洁后找个家政公司进行清理,以确保刚装修过的房子一尘不染,而另一些人为了节省开销,选择自己清洁整个屋子。 无论怎样,您还是要提前和装修队协调好,垃圾到底是谁来负责。 但是以上的这些问题对于您来说大可不必担心,因为优家网一站式装修平台有5重装修保障,为您保驾护航。


油漆种类繁多,该如何选择?

建材市场的油漆部门为要粉刷房子的屋主提供了各种颜色的油漆和不同的种类。如果您对油漆没有基本的了解,那么很难选择出我们需要的油漆。所以在刷漆前,我们必须要先搞清楚很多关于油漆的专有词汇,以及他们的功能和作用。然后才能选出最适合的油漆。下面就是优家网小编为您总结的一些关于油漆的专有词汇以及它们的特性和作用,相信对需要粉刷房屋的您一定有所帮助。   水性漆和油性漆 室内漆分为两大类别:一类是有着持久覆盖力的油性,另一种则是更受欢迎的水性漆。不管是哪种漆,在我们的日常生活中,都起着无可替代的作用。那么油性漆与水性漆的区别是什么呢? 1、环保:油性漆以香蕉水、天拿水作为稀释剂, 含有大量的苯、二甲苯等有害物质。水性漆只以水作为稀释剂,对人体伤害较小。 2、气味:油性漆含有强烈的刺激性气味,让人难以忍受。一般使用后1—2月,强刺激性气味挥发至基本无味。水性漆味道较小,挥发时间较短。 3、外观:油性漆漆膜质量较好, 但漆膜更硬更脆, 破损后不易修补。油性漆还可以制作水性漆无法达到的高档家俱特有的“见木不见漆”的效果。水性漆不容易黄变, 更持久如新。 4、储存:油性漆易燃, 必须按照消防要求单独储存。水性漆不易燃, 没有特殊储存要求。 5、价格:油性漆价格便宜,而水性漆则要昂贵一些。   底漆 大多数刷漆的工作,都是先从刷底漆开始,底漆用于密封墙壁表面,保护新墙面的颜色免受旧漆或之前污渍的影响导致变色。底漆通常是白色或灰色的,如果以前墙壁的颜色与要覆盖的颜色相近或比现有的颜色浅,则可以忽略掉底漆这步。至于底漆的使用和类型很容易记住:在油性涂料下使用油性底漆,在乳胶漆下使用乳胶底漆。   一旦您将选择范围缩小到这一点,仍然需要考虑一个问题:当前墙壁颜色与选择替换的油漆颜色之间的对比。 如果您从深色到浅色(或相反),底漆应该可以覆盖掉之前旧的颜色和痕迹。 如果您的颜色在合理的范围内,并想要在刷完后的墙面达到一个完美的效果,那么您也可以选择二合一的涂料,这样会帮您节省一些时间和步骤。   光亮度 油漆有不同的光亮程度,不同的亮光程度其作用和功能都有所不同,适用于粉刷不同的房间,首先要注意的是,油漆分为室内漆(interior)和选室外漆(exterior),千万不要选错。而室内漆又分为Flat(普通漆)、Eggshell(蛋壳漆)、Gloss(亮光漆)、Semi-Gloss(半亮光漆)、Satin(缎面漆)等。其功能如下:   普通漆(Flat) 普通漆(Flat)不会反光,比较适合客厅等环境。   缎面漆(Satin) 缎面漆(Satin)的光亮度介于 Semi-Gloss (半亮光漆)和 Flat(普通漆)之间,只有一点点的光泽。适用于客厅、餐厅、卧室、走廊灯。   蛋壳漆(Eggshell) 蛋壳漆(Eggshell)蛋壳的平滑和光泽度相当均匀,这种光泽度使涂漆的墙壁易于用湿布清洁。适用于卧室、餐厅、客厅、和走廊。   半亮光泽(Semi-Gloss) 半亮光泽(Semi-Gloss)比蛋壳漆(Eggshell)更加光亮。因为它易于清理,且有防潮的作用,它特别适用于浴室,厨房这种区域。   高光泽(Gloss) 高光泽(Gloss)是以上油漆中光亮度最高的,耐用性好,且非常易于清洁。同样适用于浴室和厨房。


2019年地板流行新趋势,装修前必须了解一下!

大多数室内设计师都认为,地板的颜色和款式是定性一个空间基调的主要因素。这就意味着,在布置家中的家具、灯以及装饰时,要尽可能的迎合地板的款式和颜色。另一方面,地板的种类繁多,每一种都有它独特的风格,无论您是追求时尚简约的现代风还是带有古典传统的欧美风,您一定会找到最适合您的那一款去搭配。下面是优家网小编为您总结出的6种即将在2019年最流行的地板风格以及它们的特性。   黑色地板 黑色地板:有一部分人对黑色地板一见钟情无法自拔,而有些人对黑色地板会嗤之以鼻。 然而,不可否认的是,无论您想要一个简约的现代风格,还是带有韵味的传统风格,黑色地板都可以达到您想要的效果。   竹子地板 竹子一直被视为环保地板材料,这是其广受欢迎的原因之一。 另外的一个原因是因为竹子的价格通常低于传统的硬木。质量好的竹子的使用寿命可以和橡木或枫木一样长。   灰色地板 近年来,灰色系在家居设计领域占据了主导地位,在油漆颜色,沙发装饰中崭露头角,甚至在地板中也是如此。 如果您想要家中的地板拥有一种像铁皮一样精致外观,那就快去选一款适合您家的灰色地板吧。   软木地板 现在越来越多的房主选择软木地板,不仅仅是因为它的外观,还有它的感觉。 站在或行走在铺设着软木地板的地面上感觉非常的舒适,很多屋主喜欢把它们铺在像厨房这样的房间中,因为屋主会经常待在这些房间中。 此外,软木具有环保,低维护和价格便宜的优点,非常具有竞争力。   进口硬木地板 进口硬木地板,具有鲜艳的色彩和独特且突出的木纹,铺设后的效果非常与众不同。在强调天然材料美感的家居设计中,进口硬木是永恒不变的选材之一。而随着木料的品种的改变,原本高昂的价格现在大大的降低,使得现在被大众消费者所能接受。   乙烯基地板   乙烯基地板曾经流行过很多年。其板质轻、耐磨、耐渍、耐日照和耐潮。最重要的是价格便宜、安装简单。乙烯基板的颜色和样式多种多样,它不但可以模仿木头材质,还可以很好地模仿大理石和其他天然材料等,有些样式足以以假乱真。      


地下室墙面安装需知

随着生活空间成本的上升,所以现在许多房主准备为未完成的地下室进行装修,从而扩大家中的居住面积。...


如何分辨瓷砖的好坏?

我们都想着把房子装修好了,再把所有理想生活家的模样,与爱的人一起实现,简直美满。但......装修房子,说起来容易,做起来就有点费工夫了。...


家里用电老跳闸?先看看这篇文章!

您家的房子是否出现过跳闸的情况呢?导致跳闸的原因有很多种,事情可大可小,所以请千万不要轻举妄动。今天优家网小编准备的这篇文章就是想告诉您,房子的电箱为什么会跳闸,以及什么情况下应该让专业的电工进行检修。   提问:我的客厅和厨房的一部分区域每隔几个小时或几分钟就会跳闸一次电,这使我很头疼。 然后我去检查电箱,当然,电箱里的电闸每次跳闸我都会重新把它打开,但是过不了多久又会再次断电! 我很担心家里的线路出现问题。 我应该给电工打电话,还是有什么简单的办法可以修复? 回答:虽然电箱反复的跳闸很让人头疼,但请记住,电箱跳闸是一种重要的安全机制,其设计用于在电力出现问题时切断电流,这是保护家庭免受电气火灾的最佳方法之一。 您最后可能需要找电工来处理电箱跳闸的问题,因为电的问题可大可小,但只要做个小检查就可以让您知道你家的问题在哪里,严不严重。   电路过载测试 当通过导线的电流超过它们所能承受的限度时,电路就会过载,导致电路过热并使断路器跳闸。您提到当断路器跳闸时,你的客厅和厨房的一部分区域会断电。这表明一个电路正在为多个插座和开关供电,这可能是因为电路的负担太大。这种布线结构在40年以上的老房子里很普遍,因为那时侯家里还没有那么多的电器(大屏幕电视、个人电脑和一些厨房电器)。   要测试电路是否过载,下次断路器跳闸时,请关闭受影响区域中的所有开关并拔下所有电器的电源。 然后重新连接断路器并打开开关,接着一次打开一个电器,中间再等几分钟,看电路是否会始终保持开启状态。如果在打开所有电器之前断路器跳闸,请再次尝试一遍,这次请用不同的顺序打开电器。 您可能需要多次尝试此过程,才能更好地了解此区域一次到底可以运行多少电器。   电路过载是断路器跳闸的最常见原因之一,您可以通过在该电路上同时运行更少的电器来防止电路过载。 然而,最好的长期解决方案是让电工更新您家的布线以添加额外的电路。 在上面的情况下,建议添加一条单独的电路来处理现在的厨房部分,这样当您在使用厨房中的电器时就不用再担心客厅的电路过载了。   检查是否短路 “短路”电路意味着两条不应相互接触的电线因某种原因相接触。 如果电线被老鼠或宠物要咬穿而损坏,则可能导致插座、开关或电器内部都会发生短路。 当发生短路时,它会通过电线触发电涌,断路器就会跳闸。   要确定电器是否有短路,请尝试类似于对过载电路所做的测试。当您插入或打开一个电线短路的电器时,它会立引起电路跳闸。如果您发现在使用某种特定电器(例如吸尘器)时会引起跳闸,那么请尝试将其插入另一个房间的插座。 如果该房间的断路器也同样跳闸了,则该电器应该已经短路了,这时请不要再次使用此电器了,否则可能会导致电击。   由于墙壁开关或插座也可能发生短路,如果每次打开灯或将电器插入某个特定的插座时断路器跳闸,则表示该插座已短路。 家庭布线中的短路应由持照电工检查和维修,并停止使用开关或插头,直到专业电工来解决问题。   请专业电工确定接地故障是否是您家断路器不断跳闸的原因 在布线领域,任何时候发生异常电涌,都会被称为“故障”或“故障电流”。此外,电还有一种寻找阻力最小的路径的特性。   当通过家庭布线的电流从其预定路径(布线环路)转移并通过不同路径到达地面时,会发生接地故障。如果从滴水管道、漏水的窗户或其他湿气源进入插口或开关箱,可能会发生接地故障。 水是一种很好的电导体,如果它与电线连接或与损坏的电线接触,电流就会从接线环路跳出并导向水路。 这会产生电涌,导致断路器会跳闸。   如果出现接地故障,必须修复,并且必须更换损坏的电线。 在通常会接触到水的房间里,安装GFCI插座是必要的!   让专业电工找出其他导致跳闸的原因 如果您家中的电路出现问题,还是建议大家去找持有执照的电工检查和维修。根据国际电气安全基金会(ESFI)的报告。每年在美国,有成千上万的人因为电气火灾、事故和触电而严重受伤或触电身亡。如果你没有家里布线的经验,花150到200美元请一个电工帮您检查并维修是绝对值得的。


安装嵌入式射灯前需要知道这6件事!

现在几乎每家每户都会安装嵌入式射灯。 它镶嵌在天花板内可以照亮整个房间而不会占用任何的空间,这种灯也被称为can lights(罐灯), pot...


房主们注意了!房屋木头腐烂会导致房子倒塌

家中房屋的木材如:支柱和横梁、地板和天花板托梁出现腐烂,可能会影响到房屋的整体结构,这是非常严重的事情。修复损坏或替换腐烂的木头的成本可能高达数万元。   因为木材是最普遍的建筑材料,所以必须了解导致木材腐烂的原因,如何防止木材腐烂,以及如果发现后我们需要怎么做 。但发现这些问题并不是件容易的事,因为木腐通常隐藏在地板、墙板和侧板下面。所以优家网小编为您总结了关于木材腐烂的原因,以及防护补救的措施,相信一定对您有所帮助,并帮您防患于未然!   是什么导致木头腐烂? 木腐是由水分和真菌(微观生物)的组合引发的衰变形式。为了使真菌滋生,木材必须持续受潮,真菌不会在干燥的木头上生长。 然而,我们周围的空气和土壤中存在多达500万种真菌。 虽然很多真菌是有益的,如酵母和蘑菇。但也有很多类型的真菌是有破坏性的。引发木材腐烂的原因大致可分为一下三种: 褐腐病 褐腐病:通常被称为“干腐病”,因为木材表面看起来干燥,褐腐真菌以木材结构中的纤维素为目标。当纤维素被破坏时,木头就会收缩,变成深棕色,然后碎裂成小的立方体状的碎片,这个过程被称为立方体断裂。褐腐真菌会在华氏65 - 90度的温度下繁殖,一旦开始生长,就会迅速蔓延开来。 白腐病 白腐病:如果木头呈白色或浅黄色,并且感觉有海绵状,那么很可能是白腐病。棕色腐病影响纤维素,而白腐真菌分解木质素,而木质素是木头结构中的另外一个元素。与褐腐病一样,白腐病发生在华氏65到90度的温度之间。 软腐病 软腐病:软腐真菌比褐腐真菌和白腐真菌降解木材的速度慢,但适合它生长的温度跨度很大,温度在华氏0到110度之间它都可以茁壮成长。软腐真菌可以分解纤维素,使木材呈现出蜂窝状的外观。虽然软腐真菌通常存在已经倒落后的原木和树木中,但如果生长条件合适,也有可能会出现在房屋中。   家里的那些地方木头容易腐烂?   窗户 大多数的窗户都是可以防水的。但是,只要有一个没有用填缝剂密封的小间隙,雨水就可能会渗进来,浸透到窗户下面墙壁内的木头。 因为木材不暴露在空气或阳光下,所以它可长期保持潮湿,这为真菌的生长提供了最佳条件。 较旧的木窗风险更大,因为水会在窗台上聚集,并从油漆的裂缝中渗入。   外门 像窗户一样,水有可能会渗入门和门板(或门槛)之间的裂缝和缝隙,使它们成为木材腐烂的重灾区。当房主决定安装新门时,移除旧门框后,在木框架中经常会发现有木头腐烂。   户外露台 户外露台和楼梯踏板经常会有积水。 虽然木板都是经过处理的具有防水功能,但它们并非100%防水,而且随着时间的推移,它们也会腐烂。 露台的栏杆; 的底部是腐烂的高发区域,它们通常是用未经处理过的松木制成,然后进行涂漆。 但一般水会被困在栏杆的底部,不会容易变干,使真菌有机会生长。   地下室 地下室普遍存在潮湿的问题,因为混凝土墙壁被潮湿的土壤所包围。在有漏水的地下室里,湿度会更高,以致于墙壁和木质天花板托梁的表面会形成水蒸气。一旦木腐在这里立足,它很难会被发现,直到它产生结构性损坏。   潮湿的房间 任何带有水管道的房间,例如厨房,洗衣房,浴室或杂物间(带有热水器)都存在风险。 供水管线和排水管周围的泄漏会使该区域保持潮湿,并为木腐真菌的繁殖提供了最佳环境。   损坏的屋顶 有损坏的屋顶可以让雨水渗入阁楼内,随着时间的推移,它会导致屋顶板和用来搭建阁楼的木材腐烂。   该如何寻找腐烂的木材? 检查您的房子是否有木材腐烂的迹象最好的时间是在冬季前。你需要一把长柄螺丝刀和一个手电筒。 1.如果你家有木墙板,检查一下窗户周围和下面的墙板,看看有没有肿胀或变色的迹象。油漆可以掩盖木头腐烂的痕迹,所以用螺丝刀尖戳一下墙板,木头应该是坚硬的。如果螺丝起子镶进木头中,您的木头就有可能已经腐烂了。 2.用强力手电筒检查阁楼上的木头是否变色。如果你找到了,就用螺丝刀试试,看看木头是不是软的。 3.检查地下室的质木构件,使用手电筒检测地下室墙(门槛板)顶部的木板周围是否有变色。并用螺丝刀测试变色区域。 4.检查水槽下方的墙壁和地板,浴缸和淋浴周围以及热水器周围是否有漏水或变色的迹象。 如果发现霉菌生长,墙后面的木板则会有腐烂的风险。 唯一确定的方法就是拆除墙板的一部分并检查后面的木板。   可以处理或修理腐烂的木头吗? 木材腐烂的软木是不可能挽救的,应尽快更换以防止腐烂蔓延。 如果木材变色,但螺丝刀测试没有检测到变软,您可以尝试对其进行处理。 您首先必须通过修复漏水或运行除湿机来干燥木材。 一旦木材干燥,您可以使用含有铜或硼酸盐的木材防腐剂,例如Woodlife Copper Coat木材防腐剂(亚马逊提供)。但您仍然需要长期观察,因为它仍然存在腐烂的风险。   如何防患于未然? 谈到木腐病,预防是关键。防止腐坏比修复腐坏更容易,也更便宜。下面的建议将有助于保持室内木材干燥,这样真菌就没有滋生的环境了。 1.使用填缝剂封堵住外部门窗周围的所有裂缝。 2.刮掉旧的硬化的填缝剂,并用新的填缝剂替换。 3.定期清洁排水沟,每年至少两次,以防止堵塞,导致水从排水沟的背面流入您的家中。 4.在地下室或任何湿度大的房间使用除湿器。 5.在浴室安装排气扇,以消除淋浴时产生的热气。 6.重新粉刷外窗和墙面已开裂或脱落的油漆。 7.雨一停,就把户外露台地上的积水扫掉。


怎样才能在冬季也让房子很好的出售呢?

即便是房地产市场也容易受到冬季这种忧郁气息的影响。一旦温度开始下降,紧接着圣诞假期的到来,出售的房子和购房者数量都会大幅下降。虽然冬天可能不是出售的好时机,但可能你会因为一些特殊的原因不得不考虑在冬季出售。如果你是少数人中的一个,并且试图在今年冬天出售你的房子,想要你的房子脱颖而出,一定要阅读全文划重点啦!   设定目标 当你准备在冬天出售你的房子,你需要提前做好只有很少人来看房子的准备!但是千万不要因为看房的人不多,就低估了您的房子的价格。   提前铲雪 加拿大的冬天总是被大雪覆盖,在您打算出售房子的期间,请及时清理家中的所有路径以及任何附属的建筑物上的盐渍和雪,这样买家可以设想他们如何使用空间。   不要忽视绿化 冬天的加村总是让人容易颇感抑郁,通过添加一些季节性景观来抵消灰色天空和光秃秃的树木给人沉闷的感觉。清理掉枯叶和枯萎的植被,并在院子和前门周围添加季节性颜色的植物,如常青树等。   展示其他季节时的房屋照片 在春天和夏天,房子被茂密的树叶和绿草地环绕时,房屋的颜值也会到达巅峰值,所以可能的话,在最好的季节为你的房子拍几张证件照吧。值得注意的是,拍照时请选择角落中没有显示日期的照片。照片上的旧日期可能表明您的房屋已经在市场上销售了很长时间,买家看到时就会变得犹豫了。   提前调试好冬季必需的设备 千万不要在发现家用设备坏了以后再去维修啊!不要等到房子已经准备做open house了,发现炉子有问题才找人来修理。在冬季到来前,提前列好检查维修清单,聘请专业的人员来检查暖气和壁炉以及其他的家用设备,并告诉您的经纪人,以便他在带人来看房子的时候可以提及它。这是增加好感的一个小tips哦!   照明系统 由于冬季的日照时间较短,因此即使您不在家,也要为来看房子的人开着灯。可以考虑添加聚光灯或者在通道的地方添加照明,并在计时器上设置好时间,这样任何人进入时都能创造温馨的光亮。   保持室内的温度 让房屋保持在68至70华氏度的稳定状态。确保壁炉是安全的并且是被监管的到的,那么就燃火并为买家提供咖啡和热巧克力。在寒冷的冬天,送上一些温暖!   装扮你的家 如果你已经搬出去,而你的房子空无一人,请让staging替你装扮你的家,这样可以创造一种舒适温馨的感觉。如果觉得staging成本过高,可以从朋友那里借用额外的家具,并在每个房间铺设地毯,摆放好枕头和床单以及各种植物,以增加温暖和时尚的感觉。   巧妙利用社交媒体 就市场营销而言,你的房地产经纪人将会做出繁重的工作,但不代表您自己就不可以利用网络等来为自己的房子做宣传。在Facebook,Twitter和Instagram等网站上分享您的信息,或者寻找围绕本地购房者和卖家的Facebook群组,您可以在其中发布您的详细信息,以增加关注度。   不要忽略小细节 无论你最终是在什么季节出售房屋,你都可以采取一些措施来提升其价值,并将其卖得更快。有时只需改善几个智能家居,就可以发挥重要作用。


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