是否想使您的房产快速增值呢?装修或升级您的房屋是房屋增值最直接最快捷的办法。但是房屋装修或升级都需要花费多少钱呢?家中的那些地方需要重新装修和升级可以让您投资的回报最大呢?今天优家网小编就跟您讲讲关于家庭装修中哪些东西是绝对有必要换的,以及他们的价格(由于材料和人工收费不同,以下报价仅供参考,具体报价请联系优家网)。

浴室地面

 

无论您是想将浴室装修成经典的欧美风,或是极简的北欧风,更换浴室中的地砖可能是您最好的选择之一,因为更换新的地砖可以极大地改变整个房间的面貌和感觉。通常更换地砖可以在几天内完成,一个中等大小的浴室(约200sqft左右)的价格在$2500左右(不包料)。

厨柜台面

如果您不喜欢橱柜上老旧不堪的木质层压板台面的话,那么您可以考虑通过安装一个新的橱柜台面来小下的更新一下您的厨房,这样做换不了多少钱,但特别容易出效果,还可以为您的厨房增添一点奢华感。更换石头台面的费用大致在$2500到$3000左右,但由于材料种类繁多,如:木头,层压本,瓷砖、花岗岩、大理石等等等等,所以价格差距会很大。

实木地板

现如今,木地板几乎成为了所有新房子的标配。它们相对容易保持清洁,对过敏患者来说,它们比地毯更健康,而且木地板也很漂亮,尤其是在地板上再配上一张漂亮的地毯。目前在多伦多,一般大小的独立屋(大约3000sqft)更换实木地板包工包料的价格大概在$25000左右(价格根据地板木料的不同而变化)。

橱柜

更换橱柜的理由有很多。也许你不喜欢它们的外观,或者是因为它们的布局不合理。所以安装新橱柜可以立刻让您的厨房焕然一新,大幅度的提高您的生活质感。一般厨房安装实木橱柜的价格在$10000到$20000不等。

后院露台

在加拿大宝贵的夏天,有谁不想在自家后院的露台上放松一下呢?其实露台的用处有很多,在这里我们可以举办派对、烧烤和喝早茶等等。然而,所有这些乐趣都是有代价的,在后院安装一个木质的露台的平均花费大约在$14000左右。

厨房的水槽

一个新的水槽可以让您的厨房看起来更整洁,虽然换水池只是一个很小的装修项目,您甚至可以自己动手去更换。目前换一个新的厨房水槽平均花费大致在$600左右(包工包料)。如果您自己动手换的话价格会便宜很多。

厨房中央岛

几十年来,厨房中央岛一直备受青睐,其原因很简单,它们不仅为储藏和准备食物提供了空间,还可以为家人的聚餐提供一个宽敞的台面。虽然添加一座中央岛可以让厨房变得舒适高效,但这些好处也并不便宜。一个24平方英尺的厨房岛台,配有电器和水槽或洗碗机的管道,平均售价$4500。

定制衣柜

无论您住的房子有多大,为了避免屋内的凌乱,您都会把家中的壁橱塞得满满的,尤其是如果您住在一个老房子里。在壁橱可用空间不多的情况下,您可以通过定制衣橱来充分利用您的壁橱空间,但这可能是一个昂贵的项目。如果您想要一个有很多架子可以放鞋子、配饰和毛衣的步入式衣橱,大概需要花费$1500以上(由于材料和大小以及工艺的不同,所以价格没有上限)。

地下室

在加拿大,我们买新房子的地下室都是没有完成的。所以,一般地下室都成了我们的储藏间。但是如果您好好利用一下地下室,比如添加个卧室或是厨房或吧台等等,都会为您的房屋增加价值。因为装修地下室不但可以以最小的投资增加您的生活居住面积,还可以在潜在买家的心中对您的房子多了一个加分项!一般来说,完成一个独立屋的地下室的价格大致在$30000到$40000左右(根据尺寸和用料而定)。