多伦多装修报价为何相差甚远?五招教您识破装修报价陷阱

多伦多装修报价为何相差甚远?五招教您识破装修报价陷阱
持续火热的地产投资让多伦多装修报价也节节高升。</p><p>很多人为了省心、省力,在保证装修的高效和质量下都愿意寻找装修公司来一站式服务。特别是在加拿大,找装修师傅、

多伦多装修报价为何相差甚远?五招教您识破装修报价陷阱持续火热的地产投资让多伦多装修报价也节节高升。

很多人为了省心、省力,在保证装修的高效和质量下都愿意寻找装修公司来一站式服务。

特别是在加拿大,找装修师傅、装材料都费心,装修市场也是鱼龙混杂:一万的、三万的、五万十万的……为什么装修报价差别甚远?今天Reno Compass就来剖析一下什么决定装修价格。

01 用材一分钱、一分货。

这个道理都懂。

就拿木头来说,有人造木、实木等,实木里面又有楠木、樟木…物以稀为贵,物品的产地、取材、品牌、运输等都能影响本身的价格,材料的价格很直接的影响装修的报价。

02 工艺、工时施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。

在材料相同的情况下,工人的手艺就十分重要了,它直接影响到装修的质量。

手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。

另外,工时也会决定装修成本。

03 管理训练有素的装修公司,会严格把控装修团队人员的质量,有着严密的装修管理。

施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。

装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。

04 公司规模优秀的装修公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。

而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

避开报价陷阱很多人在装修的时候,只看价格、不考虑质量,一味的追求低报价,有时候可能没注意报价单上商家故意遗漏的款项,通过看似低价等各种手段吸引顾客快速签约。

陷阱一故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

对策:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

小心驶得万年船。

陷阱二虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。

这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

对策:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。

陷阱三模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。

至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

对策:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。

装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

对策:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。

但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

陷阱五拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。

有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

对策:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。

因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。

对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。

一般来讲,老外装修前都会做一个估算, 预计要花多少, 如果不差太多,他们会马上达成协议开工。

在加拿大的华人们,可能不太了解市场,所以经常会有各种各样的担心,这些都是很正常的。

存在即合理,屋主主要考虑的是材料,同时也不要忽略了其它的辅助材料,价格成本要考虑,自己的时间成本、辛苦成本也要考虑。

买东西的时候还考虑一分钱一分货,装修也是一样。

希望这篇文章帮助您了解决定装修价格的因素,对多伦多装修报价中的陷阱有所了解,避免上当受骗。

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